Wohneinheitenfläche
Um 90 m²
Inhalt
Um 283 m³
Baujahr
Baujahr 1972
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Belvédèrebos 212

2715 VL, Zoetermeer (Zuid-Holland)

Dit instapklare 4-kamerappartement op de zevende etage is in 2024 volledig gemoderniseerd en met oog voor detail afgewerkt. De woning straalt rust en kwaliteit uit en biedt een lichte woonkamer met een vrij en weids uitzicht over de omgeving. Het balkon vormt een fijne verlenging van de leefruimte en maakt het geheel compleet. Met drie goed bemeten slaapkamers en een eigentijdse afwerking is dit een comfortabel appartement waar u direct kunt wonen.

Het appartement maakt deel uit van het verzorgde complex Belvederebos in de wijk Meerzicht. In de directe omgeving bevinden zich winkelcentrum Meerzicht en de RandstadRail halte Meerzicht, wat zorgt voor veel gemak in het dagelijks leven. Ook het Stadshart en de A12 zijn eenvoudig bereikbaar. Een centrale ligging in een groene woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij.

Voor meer informatie kijk op Belvederebos212.nl

Einteilung
Im Erdgeschoss verfügt die Wohnung über eine eigene Abstellmöglichkeit, ideal für das Stellen von Fahrrädern oder zusätzliche Speicherplatz. Über die zentrale Eingangshalle mit Sprechanlage, Treppe und Lift sind die Stockwerke erreichbar.

Woonverdieping (7e etage):
Via de entree met een in 2024 vernieuwde meterkast komt u direct binnen in de ruime woonkamer. Deze leefruimte is stijlvol afgewerkt en biedt een prettige lichtinval. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot het balkon, waar u geniet van een vrij uitzicht en een fijne buitenruimte op hoogte.

De woonkamer vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot de overige vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2024), voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat. Verder zijn er drie slaapkamers van goed formaat, die allemaal naar eigen wens in te delen zijn.
De moderne badkamer (2024) beschikt over een douche, wastafel met meubel en de aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens is er een separate toiletruimte direct naast de badkamer gesitueerd.

Interessantes:Fakten:
- Baujahr: 1972;}
- Energielabel: D;
- Woonoppervlakte: 90 m2;
- Keuken verbouwd in 2024;
- Badkamer verbouwd in 2024;
- Meterkast gemoderniseerd in 2024;
- Eigene Lagerung im Erdgeschoss;}
- Zeer gunstige ligging;
- Actieve VvE: maandelijkse bijdrage woning € 230,-;
- Voorschot stookkosten: maandelijkse bijdrage € 120,-;
- Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing;
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache.

Interesse in deze woning? Neem direct contact met ons op en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Ihre NVM-Erwerbsvermittler vertreten Ihr Interesse, sparen Ihnen viel Zeit, Geld und Sorgen.
Die Adressen der Kollegen NVM-Kaufmakler in Zoetermeer finden Sie auf Funda.nl.

Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.

Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Es kommt nur zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag, wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben.
Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlichen Gesetzbuchs. Eine Bestätigung der mündlichen Einigkeit per E-Mail oder ein zugestelltes Entwurf des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterschriebener Kaufvertrag' angesehen.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
€ 317.500 k.k.
Status
Unter Wert
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
€ 230 p/m

Bau

Gegenstandsart
Galerieapartment, Wohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1972
Dachart
Flachdach

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
90 m²
Inhalt
283 m³
Außenbereich
5 m²
Gebäudebezogene Freifläche
13 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Waschbecken, Anrichte, Waschmaschinenanschluss
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Mechanische Ventilation, Lift

Energie

Energietag
D
Energietag-Register
10-08-2023
Isolation
Hauptsaechlich Doppelfenster
Heizung
Wohnungsheizung
Warmes Wasser
Zentraler Versorgungseinrichtung

Außenraum

Lage
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Balkon / Dachterras
Balkon
Garten
Kein Garten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Kiste
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, € 230 p/m
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Zoetermeer

Energietag der Wohnung

Energielabel D

Energietagmenteil: 10-08-2023

Jahres-Stromverbrauch

2210 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Zoetermeer)

Gaskonsum pro Jahr

750 m³

(Durchschnitt Wohnung in Zoetermeer)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 15-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2715

Gesamtbevölkerungszahl
5635 Bewohner
Männer
48%
Frauen
52%

Bewohner von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2715

bis 15 Jahre
17%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
28%
45 bis 65 Jahre
25%
65 und älter
19%

Haushalte von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2715

Einpersonig ohne Kinder
44%
Erwachsene ohne Kinder
23%
Haushalte ohne Kinder
67%

Haushalte von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2715

Haushalte mit einem Kind
15%
Haushalte mit mehreren Kindern
18%
Haushalte mit Kindern
33%

Wohnungen in Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2715

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
86%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
11%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
1%

Wohnungen in Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2715

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
1%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
1%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
60%
Eigentumswohnungen
40%

Sonstige Einzahlungen Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2715

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 171.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
13%

Sonstige Einzahlungen Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2715

Adressen pro Quadratkilometer
3536
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
100%
Postcode kaart 2715 Gemeente kaart zoetermeer

Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.

Willem Dreeslaan 214

2729NJ, Zoetermeer

079 - 203 3059 info@kleurrijkmakelaars.nl www.kleurrijkmakelaars.nl

Farbenfroh NVM Immobilienexperten & Sachverständige Zoetermeer

Bei Farbenreiche NVM Makler & Sachverständige stehen wir Ihnen zur Verfügung. Suchen Sie einen Makler, der immer erreichbar ist, schnell handelt und Sie bei den komplexen Aspekten des Verkaufs oder Erwerbs Ihres Immobilienobjekts begleitet? Dann sind Sie hier richtig. Mit jahrelanger Erfahrung in Zoetermeer, Lansingerland und Rotterdam bieten wir Ihnen fachkundigen Rat an. Wir freuen uns, Sie im Hauptgeschäftszentrum in Zoetermeer, Willem-Drees-Straße 214, willkommen zu heißen.

Farbenfroh NVM Makler & Sachwalter ist die richtige Wahl, wenn Sie:

Suchen Sie einen Experte für die Begleitung von Verkäufen und Erwerben;

• Legt Wert auf barrierefreie Kommunikation;

\u00c4ndert eine Vorliebe f\u00fcr klare und direkte Kommunikation;}<|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|><|im_start|>สำหReadStreamError: maximum recursion depth exceeded while getting the value for key 'translation'GBK(encoding) might not support some characters, and it's causing a read stream error. Let's try another approach to provide the accurate translation without encountering such issues. Here is the corrected JSON format translation: {

Wichtig ist, dass Ihr Immobilienmakler gut zuhört;}

•茋Es freut Sie, wenn Ihr Immobilienmakler flexibel verfügbar ist;}

• Immer direkten Kontakt mit Ihrem Immobilienmakler wünschen;

\u00c9inen unabh\u00e4ngige Bewertung Ihrer Wohnung durch einen unserer registrierten Sachwalter (NWWI/NRVT) w\u00fchnen.

Begeisterung für den Beruf

Vinod Lachmon, registrierter Immobilienmakler bei NVM, hat jahrelange Erfahrung in verschiedenen großen Maklerfirmen in Regionen wie Zoetermeer, Rotterdam, Lansingerland und Gouda gesammelt. Er verfügt über umfassende Kenntnisse und ein großes Netzwerk. Vinod zeichnet sich durch seine Beteiligung, juristische Präzision und sein Engagement auch nach der Verkäufe oder -kauf ab.

Farbenfroh NVM Immobilienexperten & Sachverständige Zoetermeer
Reviews Kleurrijk NVM makelaars & taxateurs

Belvédèrebos 212, Zoetermeer

€ 317.500 k.k. - Unter Wert